中國郵政儲蓄銀行股份有限公司北京分行委托建銀工程咨詢有限責任公司就中國郵政儲蓄銀行北京分行私行中心物業服務采購項目（招標編號：JYZX-ZB-BJ-2025-00062），采用公開招標形式進行采購，本項目資金由招標人自籌，資金已落實，具備招標條件，特邀請有意向且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。

1.招標內容、規模和范圍：擬采購一家物業單位，為北京分行私行中心提供物業服務，具體包括前臺、會服、保潔、餐飲制作及配送、維修材料、保潔耗材、餐飲耗材、服務人員宿舍、工服、勞動用品、辦公場地綠植的供應、養護及更換等日常運營服務。具體詳見服務規范書。

2.投標人資格要求

2.1投標人基本資格要求

2.1.1投標人應是中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織。投標人合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽。

2.1.2投標人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。

2.1.3投標人須就能夠為本項目開具增值稅專用發票事項提供承諾函。（國家相關法律法規規定不適用開具增值稅專用發票的情形除外）。

2.1.4投標人擬為本項目提供的貨物或服務均須符合國家、采購人規定的資格條件和相關要求。保證其響應文件中的全部內容均為真實、有效的。須提供承諾函。

2.1.5采購供應商承諾函。

2.1.6本項目不接受聯合體。

2.1.7本項目不接受代理商。

2.2投標人不得存在下列情形之一

2.2.1投標人被責令停業停產或破產狀態的；

2.2.2投標人財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；

2.2.3投標人被列入招標人供應商管理黑名單，其響應的產品或服務在黑名單規定的品目、地域和時間等相關禁入措施范圍內的；

2.2.4投標人近三年內在經營活動中有重大違法記錄，被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單或重大稅收違法案件當事人名單或被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或被國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；

2.2.5投標人近三年內被相關行業主管部門或行政主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大質量或者安全問題的；

2.2.6投標人與郵儲銀行或郵政集團在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進入仲裁或司法程序，未妥善解決的；

2.2.7投標人在近三年內有違背社會責任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

2.3與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4.獲取招標文件

4.1注冊登記

凡有意參加投標者，須在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（以下簡稱郵銀易采，https://cg.psbc.com/）申請注冊，并在注冊成功后登錄賬號，選本項目點“立即參與”。

4.2購買文件

有意參加投標者，請派人員于2025年8月29日至2025年9月4日，北京時間17:00 至17:00 時向招標代理機構了解有關信息并購買招標文件。

招標文件每套售價人民幣伍佰元（￥500）整，售后不退。

招標文件款請匯款至招標代理機構帳戶，轉賬備注為公司簡稱+項目編號后5位。帳號信息見8.聯系方式，并將以下資料發送至項目負責人郵箱（無需現場報名）

項目聯系人姓名及電話；

購買招標文件的費用支付憑證；

營業執照復印件（加蓋公章的掃描件）；

經辦人授權委托書原件及身份證復印件（加蓋公章的掃描件）；

稅務信息表（加蓋公章的掃描件和可編輯的電子版如word或excel）

格式如下：

4.3獲取文件

招標代理機構負責人將在收到上述材料并審核無誤后，潛在投標人即可在郵銀易采獲取電子版招標文件（具體獲取方式可詳見郵銀易采-幫助中心-供應商操作手冊）。

5.投標文件的遞交

通過郵銀易采遞交（遞交狀態顯示為“遞交成功”），投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：2025年9月23日9時30分（北京時間）。逾期提交的投標文件，系統將不予接收。

投標文件須使用CA證書進行加密后遞交。CA證書具體辦理流程參見郵銀易采首頁上方“CA辦理”專區。本項目投標文件的制作（包括簽章、加密等）、網上遞交、開標（解密、確認報價）、招標文件澄清確認、評標澄清問題答復等環節均需要使用CA證書。請有意向投標的供應商在注冊時同步申請辦理，以免影響正常投標。由于未及時辦理CA證書影響投標的，后果由投標人自行承擔。

6.開標

本項目將在郵銀易采開標，請各投標人的法定代表人或者其委托的代理人準時登錄系統參加。

6.1當電子投標文件開標解密正常時，開標、評標以電子投標文件為依據

6.2電子投標文件解密異常處理

電子投標文件解密異常時，招標人/招標代理機構與系統支撐團隊確認，若為系統故障原因，則推遲該項目的投標截止時間（具體時間另行通知）直至該投標人完成電子投標文件解密。因投標人原因造成投標文件未解密的，則視為其投標失敗。

7.發布公告的媒介

中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（https://cg.psbc.com/）;

中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）；

中國郵政官方網站（www.chinapost.com.cn）。

其他媒體轉載無效。

8.聯系方式

招標人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司北京分行；

招標代理機構：建銀工程咨詢有限責任公司；

地址：北京市西城區廣安門外南濱河路7號220-1室；

項目負責人：徐傳旺、王曉航、王辰、李惠，010-63484446、010-63485665、15910614956、13693398628，JYZXBJZB26@163.com；

開戶名稱：建銀工程咨詢有限責任公司北京分公司；

開戶行：建行廣安門支行；

賬號：11001042200053015264；

郵銀易采技術支持：400-6158711或郵銀易采-幫助中心-供應商操作手冊。

CFCA證書技術支持：400-8809888或其官網。

招標代理機構：建銀工程咨詢有限責任公司

2025年8月29日