中國郵政集團(tuán)有限公司鶴壁市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)公告

中招國誠項(xiàng)目管理有限公司受中國郵政集團(tuán)有限公司河南省分公司委托，就中國郵政集團(tuán)有限公司鶴壁市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對投標(biāo)人在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。

一、項(xiàng)目名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司鶴壁市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號：GC2503203 

三、項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目為采購鶴壁市分公司物業(yè)服務(wù)外包，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

四、招標(biāo)內(nèi)容：

(詳見招標(biāo)文件第六章《技術(shù)(服務(wù))規(guī)范》)

注：（1）投標(biāo)人須以“標(biāo)段”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以“標(biāo)段”為單位提供投標(biāo)文件。

（2）本項(xiàng)目/標(biāo)段最高投標(biāo)限價(jià)為40.26萬元/年，投標(biāo)人報(bào)價(jià)如高于最高投標(biāo)限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。

（3）服務(wù)期限：二年。

（4）服務(wù)質(zhì)量：滿足招標(biāo)人需求。

（5）標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目招標(biāo)共1個(gè)標(biāo)段。

（6）中標(biāo)人數(shù)量：1名中標(biāo)人。

五、投標(biāo)人資格條件：

1.投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項(xiàng)目提供服務(wù)的單位或依法設(shè)立的其他組織；

2.投標(biāo)人須在人員、專業(yè)技術(shù)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)履約能力，企業(yè)運(yùn)作規(guī)范，能夠獨(dú)立承擔(dān)用工風(fēng)險(xiǎn)。（提供加蓋單位公章的承諾書）；

3.投標(biāo)人能開具增值稅專用發(fā)票（提供相關(guān)證明材料或承諾）；

4.投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供近一年內(nèi)任意1個(gè)月繳納證明材料）；

5.投標(biāo)人須具有自2022年1月1日以來的類似物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績（日期以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同復(fù)印件及結(jié)算發(fā)票）；

6.投標(biāo)人在近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)，未發(fā)生嚴(yán)重違約，需提供無行賄犯罪的加蓋單位公章的承諾書[承諾對象包含：投標(biāo)人、法定代表人（負(fù)責(zé)人）]；

7.投標(biāo)人須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)，近三年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）；

8.被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)；（提供網(wǎng)頁查詢）

9.被中國郵政集團(tuán)有限公司或河南省分公司列入全品類或項(xiàng)目所屬品類投標(biāo)人黑名單且在有效期內(nèi)的投標(biāo)人，無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)；（提供加蓋單位公章的承諾書）

10.與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)（提供加蓋單位公章的承諾書）；

11.單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位（含公告發(fā)布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)（提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關(guān)信息）；

12.本次招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包轉(zhuǎn)包（提供加蓋單位公章的承諾書）。

注：投標(biāo)人須按照“第五章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。

六、招標(biāo)文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：400-898-8881，CA客服電話：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取招標(biāo)文件

獲取文件流程：進(jìn)入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺頁面右下角“投標(biāo)人操作指南”）。

（線上）凡有意參加的企業(yè)：請于2025年08月19日至2025年08月25日，每日上午09:00時(shí)至11:30分，下午14:30分至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），進(jìn)入《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》線上報(bào)名獲取招標(biāo)文件。

報(bào)名材料（招標(biāo)公告資格項(xiàng)內(nèi)容）作為附件上傳到《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》。

（1）未在該平臺注冊辦理CA證書的投標(biāo)人，請先行注冊辦理CA證書后詳細(xì)閱讀操作手冊，線上自行報(bào)名獲取招標(biāo)文件。

（2）CA辦理及招標(biāo)文件獲?。哼M(jìn)入《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》https://cg.11185.cn首頁-用戶中心-下載中心-下載操作手冊（詳細(xì)閱讀，根據(jù)操作手冊完成注冊、登錄、CA辦理、平臺相關(guān)應(yīng)用的安裝使用、投標(biāo)人報(bào)名-（請務(wù)必按要求填寫，并上傳報(bào)名資料（資格項(xiàng)內(nèi)容）的原件掃描件、報(bào)名表）-等待審核-審核通過后-標(biāo)書購買-確認(rèn)標(biāo)書費(fèi)-投標(biāo)人下載招標(biāo)文件）。平臺服務(wù)電話：400-080-9508；

（3）獲取招標(biāo)文件時(shí)上傳的資料：本公告“五、投標(biāo)人資格條件”證明所需的營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績合同等，報(bào)名登記表在鏈接

https://pan.baidu.com/s/1vxAtzuRJtlz1Gfob_41FYQ?pwd=fcft下載報(bào)名登記表，以上材料需加蓋公章后彩色掃描上傳（excel版本需要同時(shí)上傳）《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》https://cg.11185.cn。

（4）招標(biāo)文件每套售價(jià)為500元/標(biāo)段，售后不退。招標(biāo)文件費(fèi)繳納方式：轉(zhuǎn)賬；招標(biāo)文件費(fèi)繳納方式：對公轉(zhuǎn)賬；單位名稱：中招國誠項(xiàng)目管理有限公司；開戶行：郵政儲蓄銀行中牟縣建設(shè)路支行；賬號：941000010111740032；備注：單位名稱+項(xiàng)目編號。

七、投標(biāo)文件的遞交：

遞交時(shí)間及平臺：線上電子版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間均為2025年9月8日上午9:30（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件。逾期遞交的線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。

線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版投標(biāo)文件。

注：本項(xiàng)目不需要投標(biāo)人遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件。

八、開標(biāo)：

（一）開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密開標(biāo)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺電腦遞交投標(biāo)文件。

（二）開標(biāo)時(shí)間：2025年9月8日上午9:30（北京時(shí)間）。

（三）開標(biāo)地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外路與西二街交叉口新芒果大廈26樓會(huì)議室。

注：本項(xiàng)目不需要投標(biāo)人前往開標(biāo)地點(diǎn)。

九、發(fā)布公告的媒體：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國郵政集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》發(fā)布。

十、聯(lián)系方式：

本公告發(fā)出后至中標(biāo)(成交)通知書發(fā)出的期間，潛在供應(yīng)商嚴(yán)禁與招標(biāo)人進(jìn)行私下接觸，如需項(xiàng)目咨詢請與代理公司聯(lián)系。

招 標(biāo) 人：中國郵政集團(tuán)有限公司河南省分公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國誠項(xiàng)目管理有限公司

辦公地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外路與西二街交叉口新芒果大廈26樓

聯(lián) 系 人：劉女士

電子郵箱：hncx03@126.com

電    話：0371-86050025